¿En qué consiste la factibilidad de financiamiento?

La empresa propietaria del Proyecto Habitacional solicita Factibilidad de Financiamiento de Largo Plazo para sus clientes que desean financiar la compra de su vivienda por medio de crédito del FSV.
La empresa presenta al FSV toda la documentación aprobada por las instituciones reguladores del sector construcción.
Con el otorgamiento de la Factibilidad de Financiamiento de Largo Plazo el FSV puede atender a los usuarios interesados en adquirir viviendas nuevas de acuerdo a la Política Crediticia vigente, a la capacidad de pago de los solicitantes y al Cuadro de Valores presentado.

Requisitos para solicitarlo:

  • Solicitar Factiblidad de financiamiento de acuerdo a formato.
  • Información para factibilidad de financiamiento

Trámite en el FSV

El FSV revisa la documentación, las condiciones en que el proyecto ha sido aprobado y analiza los presupuestos y realiza avalúo de las viviendas tipo por medio de un Perito Valuador externo.
Si no existe problema alguno prepara informe y lo presenta a Junta Directiva.

Documentos técnicos solicitados

  • Línea, calificación de lugar, zonificación, revisión vial
  • Fotocopia de escritura del terreno y Opción de venta
  • Certificación extractada y carta de desgravación, si el inmueble esta hipotecado
  • Permiso de parcelación
  • Permiso Ambiental
  • Permiso de tala de arboles, cuando aplique
  • Estudio de suelos
  • Factibilidades de acueducto y alcantarillado sanitario, aguas lluvias y energía eléctrica

Para la urbanización de vivienda

  • Memoria descriptiva de Urbanización y Vivienda
  • Presupuesto desglosado de vivienda
  • Presupuesto de Urbanización y vivienda por Partidas, cantidades y costos unitarios DEL PROYECTO
  • Programa de trabajo.
  • Cuadro de Valores
  • Juego de planos del Proyecto (Los planos aprobados serán solicitados posteriormente a la aprobación de la Factibilidad)
  • Proyectos Calificados
  • Proyectos con calificación iniciados