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¿CÓMO OBTENGO UN CRÉDITO PARA casa NUEVA?

¡Adquiere la casa nueva que siempre soñaste!  HASTA $125,000.00

Proyectos de Vivienda Nueva que financiamos

[REQUISITOS]

1) Ser empleado activo con 6 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 2 años de actividad económica.
2) Mayor de edad (Hasta 69 años).
3) Sujeto a seguro de deuda.
4) Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
5) Buen record crediticio en el Sistema Financiero.
6) Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00)

[DOCUMENTACIÓN] del solicitante

Fotocopia de DUI y NIT, (de preferencia ampliado al 150%)

Carné del ISSS ó del Certificado Patronal.

Empleados del sector público y Sistema Financiero y AFP´s presentar Constancia de Sueldo.

Empleados del sector privado: presentar Confirmación de Empleo y Estado de Cuenta de AFP's de los últimos seis meses cotizados.
Sector de Ingresos Variables: Constancia de Ingresos mensuales y lista de bienes.

Original y fotocopia de recibo de pago de prima/complemento y documentación complementaria sobre la
fuente de fondos (cuando aplique).

Nota:
La información técnica, legal y financiera de la vivienda será proporcionada por la compañía constructora.

[CONDICIONES]

 

El monto máximo de financiamiento para la adquisición de casa nueva es de $125,000.00
Para el Sector Formal, que no cuenta con casa propia se brinda una tasa de interés de acuerdo al precio de venta de la vivienda del 6%, 7%, 9.25% y 10% hasta 25 años plazo y con primas del 3%, 5% y 10%. Para las viviendas construidas por FONAVIPO la prima es de al menos el 10% del precio de venta de la vivienda y es asumida por el subsidio estatal, por lo que el aplicante no pagará prima. En el caso de créditos para viviendas adicionales, la tasa de interés es del 7.97%, 9% ,9.25% y 10% de acuerdo al monto a financiar y la prima del 5% y 10% de acuerdo al precio de venta de la vivienda.
Para el Sector de Ingresos Variables o sector informal que no cuenta con casa propia, se le brinda una tasa de interés de acuerdo al precio de venta de la vivienda del 8% y 9% hasta 25 años plazo, para viviendas nuevas con precios de hasta $20,000 ó mayores a $20,000.00 y hasta $28,500.00 respectivamente; si el financiamiento es superior a $28,500.00 hasta $125,000.00 la tasa es del 12.5% y el plazo es de hasta 15 años, con primas del 10%. En caso de aplicar a financiamiento para viviendas construidas por FONAVIPO, la prima será asumida por el subsidio estatal, por lo que el aplicante no pagará prima.

[VENTAJAS]

Plazo hasta 25 años.
Hasta el 97% para el sector formal y hasta el 90% para el sector de ingresos variables.
Primas y cuotas más bajas del mercado.
Sin cobro de comisiones por trámite, ni cuota por administración.
Los más bajos costos por honorarios notariales $37.32
Costo de derecho de inscripción de hipoteca cubierto por el FSV, hasta un monto de $50,000.00
Financiamiento de los gastos de escrituración y registro.
Los más convenientes planes de seguro de deuda y daños.

 

Descargar Formulario

 

Solicitud de Credito Hipotecario.

Confirmación de Empleo (Sector Privado).

Constancia de Ingresos mensuales y lista de bienes (sector de ingresos variables).

Autorizacion de Cliente para Compartir Informacion Creditica.

Designacion de Notario por FSV.

Cliente Designa Notario y Compromiso de Notario designado por el cliente.

Hoja de Seguros.

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (con primas ó complementos).

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (sin prima ni complementos). 

 

Carta opción venta.  

 

 

Detalle de ingresos y gastos.

 

 

El día de la escrituración deberá asistir comprador y vendedor. Para la firma de escritura de compraventa al área de escrituración. de acuerdo a la fecha y hora estipulada.

 

Teléfono / fax	Call Center: 190. Teléfono Ventas: (503) 2231-2000 ext. 1961, 1956, 1957
E - mail	Esta dirección electrónica esta protegida contra spambots. Es necesario activar Javascript para visualizarla
Horario de Atención	Agencia Central: de Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 5:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 2:00 p.m. Agencias de Santa Ana y San Miguel: de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. y sábados de 8:30 a 12:30 p.m.
Duración aproximada del trámite	15 minutos, para recepción de documentos. 14 días hábiles para aprobación de créditos si se ha entregado la documentación completa.
Responsable de proporcionar información	Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia.