Guía de Trámites

¿CÓMO TRAMITAR TU CRÉDITO PARA VIVIENDA USADA?

Te damos el mejor financiamiento para vivienda usada] HASTA $125,000.00

[REQUISITOS]

1) Ser empleado activo con 6 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o
    trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 2 años de actividad económica.
2) Mayor de edad (Hasta 69 años).
3) Sujeto a seguro de deuda.
4) Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
5) Buen record crediticio en el Sistema Financiero.
6) Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00

[DOCUMENTACIÓN] del solicitante

Fotocopia del DUI y NIT (de preferencia ampliado a 150%).

Empleados del sector público y Sistema Financiero y AFP´s presentar Constancia de Sueldo.

Empleados del sector privado: presentar Confirmación de Empleo y Estado de Cuenta de AFP's de los últimos seis meses.
Sector de Ingresos Variables: Constancia de Ingresos y Egresos mensuales y lista de bienes.

DOCUMENTACION DEL VENDEDOR/INMUEBLE

1) Fotocopia del DUI y NIT (de preferencia ampliado a 150%).

2) Certificación Extractada emitida en los últimos 90 días.

3) Fotocopia de Escritura de Compra Venta inscrita o certificación literal del registro y mutuo hipotecario

4) Estado de cuenta al día (al inicio) y Solvencia municipal vigente a nombre del actual propietario (al escriturar)

5) Original y fotocopia del último recibo cancelado de agua y energía eléctrica.

6) Descripción Técnica de la porción a vender y el resto que queda, firmadas y selladas por un arquitecto o
    ingeniero civil y plano aprobado de segregación simple extendida por catastro - CNR si la venta del terreno
    requiere desmembración.

Condiciones

El monto máximo de financiamiento para compra de casa usada es de $125,000.00 con una tasa de interés desde el 7.97%, 9.25%y 10% hasta 25 años plazo, con primas del 3%, 5% y 10% de acuerdo al monto a financiar.

VENTAJAS

Hasta el 97% del precio de venta de acuerdo al monto solicitado.
Primas y cuotas más bajas del mercado.
Sin cobro de valúos (hasta el tercer valúo realizado), comisiones por trámite ni cuota por administración.
Los más bajos costos por honorarios notariales $37.32
Costo de derecho de inscripción de hipoteca cubierto por el FSV, hasta un monto de $50,000.00
Financiamiento de los gastos de escrituración y registro.
Los más convenientes planes de seguro de deuda y daños.

Descargar Formularios

Solicitud de Credito Hipotecario.

Confirmación de Empleo (Sector Privado).

Constancia de Ingresos mensuales y lista de bienes (sector de ingresos variables).

Autorizacion de Cliente para Compartir Informacion Creditica.

Designacion de Notario por FSV.

Cliente Designa Notario y Compromiso de Notario designado por el cliente.

Hoja de Seguros.

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (con primas ó complementos).

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (sin prima ni complementos).

Carta opción venta.

Detalle de ingresos y gastos.

Croquis de ubicación. 

Teléfono / fax	Call Center: 190. Teléfono Ventas : (503) 2231-2000 ext. 1961, 1956, 1957
E - mail	Esta dirección electrónica esta protegida contra spambots. Es necesario activar Javascript para visualizarla
Horario de Atención	Agencia Central: de Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 5:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 2:00 p.m. Agencias de Santa Ana y San Miguel: de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. y sábados de 8:30 a 12:30 p.m.
Duración aproximada del trámite	15 minutos, para recepción de documentos.  23  días hábiles para aprobación de créditos si se ha entregado la documentación completa.
Responsable de proporcionar información	Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia.