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Fondo Social para la Vivienda
El FSV Proyecta Superar la Meta de Colocación de Créditos para 2011.
Miércoles 21 de Diciembre de 2011 15:45

El FSV present√≥ un incremento en la l√≠nea de vivienda nueva para el a√Īo 2011.El Fondo Social para la Vivienda (FSV) ha sobrepasado las metas institucionales para la escrituraci√≥n de cr√©ditos al mes de noviembre, otorgando 5,705 cr√©ditos por un monto de $84.3 millones, con lo que se ha beneficiado a cerca de 22,900 salvadore√Īos.

Última actualización el Viernes 23 de Diciembre de 2011 10:05
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Vivienda Recuperada por el FSV
Jueves 26 de Noviembre de 2009 16:21

 

¬ŅCOMO ADQUIRIR UNA VIVIENDA RECUPERADA POR EL FSV?

REQUISITOS GENERALES

1) Ser empleado activo con 3 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 6 meses de ingresos comprobables.
2) Mayor de edad (Hasta 69 a√Īos).
3) Sujeto a seguro de deuda.
4) Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
5) Buen record crediticio en el Sistema Financiero.
6) Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00).

DOCUMENTACI√ďN DEL SOLICITANTE:

1) Fotocopia del DUI y NIT (de preferencia ampliado a 150%).

2) Confirmaci√≥n de Empleo (Empleados del Sector Privado) √≥ Constancia de Sueldo (Empleados del Sector P√ļblico, Sistema Financiero y AFP) o Detalle de ingresos mensuales y lista de bienes (Sector de ingresos variables).

3) Estado de Cuenta de AFP de los √ļltimos 3 meses (Empleados del Sector Privado)¬†¬†¬†

 

DOCUMENTACI√ďN COMPLEMENTARIA O ADICIONAL

1) Original y fotocopia de recibo de pago de prima/complemento y documentación complementaria sobre la fuente de fondos (cuando aplique).     


2) Constancia y/o recibo de pr√©stamos con otras instituciones financieras (Vencimiento mayor a 2 a√Īos y que incluya el ¬†¬† ¬†
detalle de la cuota).   

 
3) Comprobante de C ancelaci√≥n de Mora (S√≠ el comprador posee calificaci√≥n ‚ÄúB, C1 √≥ C2‚ÄĚ en la SSF) √≥ Finiquito de Pr√©stamos (S√≠ el comprador posee calificaci√≥n ‚ÄúD1, D2 √≥ E‚ÄĚ en la SSF).

     
4) Poder General Administrativo con cl√°usula especial para contratar cr√©dito e hipotecar a favor del FSV y documento de identidad relacionados en el poder (seg√ļn sea el caso).

     
5) Comprobantes de ingresos no cotizados (recibo o boleta de pago, declaraciones de renta e IVA, facturas credenciales, permisos, solvencias, registros de ventas, otros).    

 

Notas:     


Para ingresar la solicitud de crédito a trámite deberá presentar junto con la documentación requerida en esta hoja, los formatos proporcionados por el FSV, completamente llenos; los cuales pueden encontrarse también en la página web del FSV (www.fsv.gob.sv).     

 

Si el  cliente decide cambiar el valor de prima/complemento posterior a la aprobación del crédito, se revocará la solicitud y deberá iniciar nuevamente.

    
La aprobación del crédito estará condicionada a la verificación de  la información suministrada.

 

CONDICIONES

El monto m√°ximo de financiamiento para compra de vivienda recuperada es de acuerdo a la capacidad del solicitante, tasa de inter√©s desde el 7.97% para 25 a√Īos plazo, con primas del 2% y 5%.

VENTAJAS

Financiamiento autom√°tico, para habilitaci√≥n de la vivienda, por da√Īos del inmueble, sumando al precio de venta, hasta por un monto m√°ximo de $3,000.00 de acuerdo a la capacidad de pago al cliente.
Hasta 25 a√Īos plazo.
Primas accesibles del 2% para el sector formal y 10% en el caso de recompra. Primas del 2% y 5% para el sector de ingresos de variables, de acuerdo a la clasificación del sector y 10% en caso de recompra.
Los gastos de escrituración y registrales podrán ser incluidos en el financiamiento del crédito.

Descargar Formularios 

Solicitud de Credito Hipotecario.

Confirmación de Empleo (Sector Privado).

Constancia de Ingresos mensuales y lista de bienes (sector de ingresos variables).

Autorizacion de Cliente para Compartir Informacion Creditica.

Designacion de Notario por FSV.

Cliente Designa Notario y Compromiso de Notario designado por el cliente.

Hoja de Seguros.

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (con primas ó complementos).

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (sin prima ni complementos).

Detalle de ingresos y gastos.

Carta de aceptación del inmueble. 

 

 

 

 

Teléfono / fax Call Center: 190. Teléfono Ventas : (503) 2231-2000 ext. 1961, 1956, 1957
E - mail Esta dirección electrónica esta protegida contra spambots. Es necesario activar Javascript para visualizarla
Horario de Atención Agencia Central: de Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 5:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Agencias de Santa Ana y San Miguel: de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. y s√°bados de 8:30 a 12:30 p.m.

Duración aproximada del trámite 15 minutos, para recepción de documentos. 
Responsable de proporcionar información Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia.
Última actualización el Viernes 14 de Marzo de 2014 17:13
 
Presidente Funes y CASALCO reconocen aporte del FSV en la dinamización de la vivienda nueva
Martes 06 de Diciembre de 2011 10:24

El FSV financia viviendas en diferentes proyectos de vivienda nueva de inter√©s social. Una familia que obtuvo cr√©dito a trav√©s del FSV posa frente a su nueva casa, ubicada en el proyecto de Gobierno, Nuevo Bel√©nEl Presidente de la Rep√ļblica, Mauricio Funes, reconoce el esfuerzo del Fondo Social por contribuir a dinamizar el sector construcci√≥n, a trav√©s del otorgamiento de cr√©dito para vivienda nueva.

 

Última actualización el Martes 06 de Diciembre de 2011 10:40
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FSV participó en la primera entrega de viviendas en el proyecto Nuevo Belén, en San Miguel.
Viernes 17 de Septiembre de 2010 16:59

Presidente de la Rep√ļblica en compa√Ī√≠a del Presidente del FSV y del alcalde de San Miguel en la entrega parcial de viviendas en el proyecto Nuevo Bel√©n.

 

El Fondo Social para la Vivienda financiará la adquisición de viviendas en el proyecto Nuevo Belén, ubicado en el cantón Las Chilcas, en San Miguel.

Última actualización el Miércoles 29 de Septiembre de 2010 08:40
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Créditos para construccion individual
Jueves 26 de Noviembre de 2009 14:43

¡Construye más fácil tu casa con un crédito del FSV! Hasta $125,000.00

[REQUISITOS]

1) Ser empleado activo con 6 meses m√≠nimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un m√≠nimo de 2 a√Īos de actividad econ√≥mica.
2) Mayor de edad (Hasta 69 a√Īos).
3) Sujeto a seguro de deuda.
4) Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
5) Buen record crediticio en el Sistema Financiero.
6) Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00).
7) Ser propietario del lote a construir.

 

DOCUMENTACI√ďN] DEL SOLICITANTE/INMUEBLE

1) Fotocopia de DUI y NIT (de preferencia ampliado al 150%).

2) Confirmaci√≥n de Empleo (Empleados del Sector Privado) √≥ Constancia de Sueldo (Empleados del Sector P√ļblico, Sistema Financiero y AFP) o Detalle de ingresos mensuales y lista de bienes (Sector de ingresos variables).

3) Certificaci√≥n extractada emitida en los √ļltimos 90 d√≠as.

4) Fotocopia de escritura de compra venta inscrita o certificación literal del registro y mutuo hipotecario.

5) Planos constructivos aprobados por OPAMSS, VMVDU u oficinas de planificación urbanas autorizadas o VMVDU y permisos de construcción.

 

¬† DOCUMENTACI√ďN COMPLEMENTARIA O ADICIONAL (Depender√° de las condiciones del cr√©dito)

1) Estado de Cuenta de AFP de los √ļltimos 6 meses (Empleados del Sector Privado)

2) Estado de cuenta al día (al inicio) y Solvencia municipal vigente a nombre del actual propietario (al escriturar)

3) Original y fotocopia de recibo de pago de prima/complemento y documentación complementaria sobre la fuente de fondos (cuando aplique).

4) Constancia y/o recibo de pr√©stamos con otras instituciones financieras (Vencimiento mayor a 2 a√Īos y que incluya el detalle de la cuota).

5) Comprobante de Cancelaci√≥n de Mora (S√≠ el comprador posee calificaci√≥n ‚ÄúB, C1 √≥ C2‚ÄĚ en la SSF) √≥ Finiquito de Pr√©stamos¬† (S√≠ el comprador posee calificaci√≥n ‚ÄúD1, D2 √≥ E‚ÄĚ en la SSF).

6) Poder General Administrativo con cl√°usula especial para contratar cr√©dito e hipotecar a favor del FSV y documento de identidad relacionados en el poder (seg√ļn sea el caso).

7) Comprobantes de ingresos no cotizados (recibo o boleta de pago, declaraciones de renta e IVA, facturas, credenciales, permisos, solvencias, registros de ventas, otros).

 

Notas:

Para ingresar la solicitud de crédito a trámite deberá presentar junto con la documentación requerida en esta hoja, los formatos proporcionados por el FSV, completamente llenos; los cuales pueden encontrarse también en la página web del FSV (www.fsv.gob.sv).

     
Si el cliente decide cambiar el valor de prima/complemento posterior a la aprobación del crédito, se revocará la solicitud y deberá iniciar nuevamente.   

 
La aprobación del crédito estará condicionada a la verificac ión de la información suministrada.

CONDICIONES

Para el Sector Formal, el monto máximo de financiamiento para construcción es de $125,000.00 con una tasa de interés
del 9%,9.25% y¬†10% de acuerdo al monto a financiar, plazo de 25 a√Īos y prima del 10%.

Para el sector de Ingresos Variables, el monto maximo de financiamiento es de hasta $125,000.00, Tasa de Inter√©s del 12.5% y 14.5%, de acuerdo al monto a financiar y al sector al que pertenezca; 15 a√Īos plazo y 10% de prima.

VENTAJAS

Plazo hasta 25 a√Īos.
Financiamiento hasta el 90% del presupuesto.
Primas y cuotas m√°s bajas del mercado.
Sin cobro de comisiones por trámite, ni cuota por administración.
Los m√°s bajos costos por honorarios notariales $37.32
Costo de derecho de inscripción de hipotecas cubiertos por el FSV hasta montos de $50,000.00
Financiamiento de los gastos de escrituración y registro.
Los m√°s convenientes planes y cuotas de seguro de deuda.

Descargar Formularios

Solicitud de Credito Hipotecario.

Confirmación de Empleo (Sector Privado).

Constancia de Ingresos mensuales y lista de bienes (sector de ingresos variables).

Autorizacion de Cliente para Compartir Informacion Creditica.

Designacion de Notario por FSV.

Cliente Designa Notario y Compromiso de Notario designado por el cliente.

Hoja de Seguros.

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (con primas ó complementos).

Declaración jurada - solicitantes de créditos hipotecarios (sin prima ni complementos).

Presupuesto para construcción o RAM.

Detalle de ingresos y gastos.

Autorización para constituir hipoteca a favor del FSV.

Croquis de ubicación.

 

 

 

 

Teléfono / fax Call Center: 190. Teléfono de Ventas: (503) 2231-2000 ext. 1961, 1956, 1957
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Horario de Atención Agencia Central: de Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 5:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Agencias de Santa Ana y San Miguel: de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. y s√°bados de 8:30 a 12:30 p.m.

Duración aproximada del trámite 15 minutos, para recepción de documentos. 
24  días hábiles para aprobación de créditos si se ha entregado la documentación completa.
Responsable de proporcionar información Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia.
Última actualización el Viernes 14 de Marzo de 2014 16:51
 
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Oficina Administrativa Agencia Central

Calle Rubén Darío, No.901, San Salvador, Tel. (503) 2231-2000, 2133-2700.

Oficina Administrativa Agencia Santa Ana

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Oficina Administrativa Agencia San Miguel

AV. Roosevelt Sur, Plaza Comercial Chaparrastique, Locales 14 Y 15, San Miguel. Tel.: 2684-4600, 2661-3471