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Glosario de la Institución
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| Term | Definition |
|---|---|
| Activos Extraordinarios |
son las viviendas que el FSV recupera cuando el titular del crédito lo ha dejado de pagar por razones de fuerza mayor. |
| Adeudos mensuales |
Corresponden al abono mensual de capital,intereses y primas de seguros. |
| AFP |
Administradora de Fondos de Pensiones. |
| Anotación Preventiva |
Es un registro temporal mediante el cual se reserva un inmueble para evitar que el inmueble sea vendido, hipotecado o embargado durante el otorgamiento del crédito. |
| Aplicantes |
Personas que ingresan sus datos al módulo de preaplicación y que desean más información sobre una solución habitacional con el FSV. |
| Centros de Pagos |
Son las diferentes sucursales de los bancos contratados a las que pueden acudir los clientes a cancelar la cuota de su crédito. |
| Certificación Extractada |
Documento legal emitido por el Registro de la Propiedad Raiz e Hipotecas, en el que en forma de resumen expresa la situación legal del inmueble, expresando el nombre del titular, la dirección, la extensión superficial y los gravámenes, si los hubiera. Sirve para asegurarse que la situación jurÃdica del inmueble. |
| Codeudor Solidario |
Es la persona que sirve de respaldo al cliente que accede a un crédito con el FSV y que coparticipa de la deuda. |
| Comprador |
Es la persona con interés de adquirir una solución habitacional, a través de un crédito con el FSV. |
| Compraventa |
Documento que transfiere a la otra parte la propiedad de un inmueble y mediante el cual se determina el monto a pagar por el inmueble. |
| Confirmación de Empleo |
Es el formulario requerido para los empleados del sector privado que cotizan a una AFP, en la que el empleador detalla el salario devengado, horas extra, comisiones, descuentos, entre otros, del solicitante del crédito. |
| Convenio |
Es un documento suscrito entre dos instituciones en el que manifiestan la voluntad y compromiso de desarrollar, en forma planificada, actividades de interés común sin fines de lucro para el desarrollo de actividades de cooperación mutua. |
| Cotizaciones |
Son los ahorros que los trabajadores y patronos aportaron al FSV hasta abril de 1998 y los que se devolverán por las causales siguientes: 1. Invalidez permanente total; 2. Vejez o jubilación; 3. Muerte. |
| Cuota hipotecaria |
Es la cuota mensual que el cliente cancela al FSV en concepto de pago de su crédito. |
| Cupo de crédito |
Es el mecanismo mediante el cual los empresarios de la construcción solicitan al FSV la reserva de fondos para el financiamiento de largo plazo de los clientes que deseen acceder a las viviendas de los Proyectos Habitacionales a los que el FSV ha otorgado la Factibilidad correspondiente. |
| Fondo Social para la Vivienda Calle Rubén DarÃo, No.901,San Salvador. El Salvador, Centroamérica. Tel. (503) 2231-2000; Contáctenos |