El Programa Vivienda Social es un Programa Piloto que fortalece el rol eminentemente social del FSV, pues tiene por objetivo brindar una solución habitacional a sectores de la población altamente vulnerables y de escasos recursos que, en condiciones normales, no pueden acceder a una vivienda digna para sus seres queridos.
Con este Programa, el FSV contribuye  al buen vivir de las familias salvadoreñas, que deseen adquirir una vivienda del Fondo Social con precios de hasta $32,200.00.

¿A quiénes está dirigido?  

  • Trabajadores que se encuentren alquilando una vivienda o habitando un activo extraordinario del FSV, que muestren interés en adquirirlo.
  • Sectores altamente vulnerables tales como: mujeres jefas de hogar, trabajadores y grupos familiares de escasos recursos económicos, del sector formal como de ingresos variables.

El Programa Vivienda Social, cuenta con cuatro modalidades:

  1. Financiamiento sin prima para empleados con orden irrevocable de descuento: Permite adquirir una vivienda sin aporte de prima, a trabajadores que pertenecen al sector formal y que coticen a la AFP, otorgándoles el 100% del precio de venta del inmueble en el monto del crédito, con pago de cuota con orden irrevocable de descuento.

*El cliente deberá contar con una buena calificación de Riesgo en el Sistema Financiero.

  1. Financiamiento con aporte de prima en cuotas: Se suscribe una «Promesa de Venta» que acepta el solicitante, para un plazo de 12 meses, período durante el cual pagará una mensualidad similar a la cuota de crédito correspondiente, en forma fija y sucesiva. Si al vencimiento del plazo se ha cumplido con lo estipulado en el instrumento suscrito, se procederá a formalizar la venta de la vivienda, restando el monto aportado, en concepto de prima, al precio de venta.

*A esta modalidad podrán aplicar todo tipo o sector de trabajadores independientemente de su calificación de riesgo.

  1. Financiamiento con tasa de interés y primas, ambas diferenciadas: Dirigido a cualquier sector económico que tengan la capacidad de aportar mayor porcentaje de prima en un solo pago para obtener un financiamiento con una menor tasa de interés para la adquisición de un activo extraordinario.
  2. Modalidad Venta de contado personas naturales: Se aplica un descuento en el precio de venta de aquellos inmuebles de mayor antigüedad de tenencia en el inventario de viviendas del FSV, el cual será aplicado sobre el valor determinado en el avalúo técnico.

*El descuento será aplicado a los precios de venta hasta $ 32,200.00.

Condiciones especiales:

  • Precios bajos de la vivienda desde $8,000.00
  • Para los empleados del sector formal: Cero prima
  • Primas diferenciadas según la capacidad de ingresos
  • Tasa de interés preferencial y diferenciada (del 3, 4, 5 y 6 %)
  • Amplios plazos de pago hasta 30 años
  • Cuotas bajas
  • Bajos ingresos requeridos, entre otras ventajas.

Requisitos Generales:

Cumplir  con la documentación y requisitos vigentes para el otorgamiento de un crédito, dependiendo del sector económico al que pertenezca.

Documentación del solicitante:

  • Fotocopia del DUI y NIT del solicitante (de preferencia ampliada al 150%).
  • Empleados del sector público, Sistema Financiero y AFP’s, presentar únicamente constancia de sueldo.
  • Empleados del sector privado, presentar confirmación de empleo y estado de cuenta de AFP’s de los últimos seis meses.

Gracias al Programa Vivienda Social, el FSV contribuirá a mejorar las condiciones sociales y de vida de las familias más vulnerables, convirtiéndolas en  propietarias de su vivienda.